Zmienia się okolica IV śluzy nad Kanałem Bydgoskim. Po południowej stronie dwa budynki stawia firma Red Co, inwestor odpowiedzialny w Bydgoszczy za Osiedle Impresja na Osiedlu Zawiszy czy Dębową Ostoję na Czyżkówku. Działka, na której budują wcześniej należała do Nordic Development.

To jedna z tych nieruchomości, które firma otrzymała od ratusza w zamian za młyny Rothera. Teraz staną tu dwa budynki liczące osiem kondygnacji (w tym dwie podziemne z miejscami parkingowymi). W pierwszym budynku zaplanowano 65, a w drugim 42 mieszkania. Znakami rozpoznawczymi architektury tych budynków są panoramiczne okna, przeszklone tarasy i wykorzystaniem czerwonej cegły nawiązującej do sąsiedniej zabudowy. To druga nowa inwestycja mieszkaniowa w tym rejonie. Przy ul. Wrocławskiej w ubiegłym roku budowę zakończył Budlex. Po północnej stronie śluzy rewitalizowany jest teatr rewiowy, który na nowo ma stać się obiektem kulturalnym. W 2016 roku duża część prac była finansowana dzięki miejskiej dotacji konserwatorskiej. Prace są nadal prowadzone przez Przedsiębiorstwo Wielobranżowe 'Bon-Ton'. Właściciel planuje wykorzystać pieniądze unijne przeznaczone na rewitalizację miasta.